Lagerhalle - Kauf - Freisen
Freisen: Gewerbeobjekt rd. 3.500 m² Grdst: Werkstatt, Lagerhalle + Büro-/Wohnfläche in Autobahnnähe
749.000 €
Freisen
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Lagerhalle
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66629
Ort
Freisen
Grundstück
3.525 m²
Gesamtfläche
760 m²
Beschreibung:
Auf dem Gelände mit insgesamt ca. 3.525 m² Grundstücksfläche befinden sich eine Lagerhalle, eine Werkstatt und ein Bürogebäude.Das Objekt ist aktuell vermietet und frei ab dem 01.01.2026.
Die Lagerhalle bietet eine Fläche von ca. 400 m² und ist voll umfahrbar. Des weiteren befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage, die ebenfalls vermietet ist. Die Tore sind 4 Meter hoch und 3,50 Meter breit.
Das dahinter liegende Bürogebäude mit Werkstatt wurde 1996 erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen.
Die Nutzfläche von ca. 360,07 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- 193,74 m² Lager-/Garagenfläche
- 108,06 m² Bürofläche (Wohnen)
- 31,35 m² Werkstattfläche
- 2 WCs
Obergeschoss:
- 29,61 m² Schulungsfläche
- 1,53 m² Lagerfläche
- 1 WC
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.
Lagebeschreibung:
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Ortsrandlage und bietet durch die Nähe zur Autobahn A62 eine gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1999
Ausstattungsbeschreibung:
Lagerhalle:- Breite 15 m
- Länge 24 m
- Höhe 7,80 m
Wohn-/Geschäftshaus:
Tor Eingang:
- 3,70 m Hoch
- 3,50 m Bereit
Tor Seite:
- 3,00 m Hoch
- 3,50 m Breit
Sonstige Angaben:
Provision:Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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