Reserviert Einfamilienhaus - Kauf - Nohfelden
RESERVIERT!! Einfamilienhaus in der Nähe des Bostalsees
149.000 €
Nohfelden
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66625
Ort
Nohfelden
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
142 m²
Grundstück
1.425 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Reserviert
Beschreibung:
Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit großem Grundstück an das Nahetal angrenzend liegt in Gonnesweiler unweit des Bostalsees.Mit insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Aufteilung:
Das Erdgeschoss verfügt über ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine angrenzende Küche, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Das Badezimmer auf dieser Etage wurde im Jahr 2021behindertengerecht umgebaut und mit einer Fußbodenheizung versehen. Ein neues Fenster wurde ebenfalls eingebaut.
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Bad, 3 Schlafzimmer und einen Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller bietet Ihnen ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten und eine Waschküche. Von hier aus besteht Zugang zum gepflegten Garten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.
Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich Gonnesweiler, einem Ortsteil der Gemeinde Nohfelden.Der beliebte Bostalsee sowie die Autobahnanbindungen in Richtung Trier und Saarbrücken
sind in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1965
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- Fenster: doppelt verglast, Holz und Aluminium, 2002-2004- Bad EG: barrierefrei, 2021
- Heizung: Brennwerttechnik, ca. 2008
- Elektrik: Baujahr
- Parkmöglichkeit vor dem Haus
Sonstige Angaben:
Provision:Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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