Reserviert Mehrfamilienhaus - Kauf - Saarbrücken
!RESERVIERT! MFH mit 4 Wohneinheiten
349.000 €
Saarbrücken
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66115
Ort
Saarbrücken
Badezimmer
4
Wohnfläche
272 m²
Grundstück
183 m²
Etagenzahl
4
vermarktungsstatus
Reserviert
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 272 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohneinheiten in Saarbrücken/Malstatt.- Alle Wohnungen sind vermietet
- 2019 neue Gaszentralheizung
- 4 Wohneinheiten und zusätzlich Kellergeschoss mit 4 Kellerabteilen und Waschküche und Zugangstreppe zum Garten
- Alle Mieter können die Terrasse und den Garten nutzen, 2 der Wohnungen haben große Balkone.
- Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat oder Dielen
Es liegt eine detaillierte Auflistung der Nettomieteinnahmen p.a. vor, diese teilen wir gerne auf Anfrage mit.
Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.
Lagebeschreibung:
Das Haus befindert sich in einer ruhigen Lage von Saarbrücken/Malstatt.Des Weiteren befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen und Touristik sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (u.a. Schwimm- und Hallenbad) in der näheren Umgebung.
Die infrastrukturelle Anbindung des Standortes ist sowohl per Bahn, per Stadtbus und natürlich auch via Autobahn (BAB 1, BAB 6 und BAB 620) als sehr gut zu bezeichnen.
Der Flughafen Ensheim ist etwa in ca. 20 Minuten erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1969
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- Gaszentralheizung von 2019- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Gartennutzung
- Waschküche
Sonstige Angaben:
Provision:Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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