Einfamilienhaus - Kauf - St. Ingbert
Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Potenzial in attraktiver Lage!
99.000 €
St. Ingbert
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66386
Ort
St. Ingbert
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
90 m²
Grundstück
95 m²
Beschreibung:
Hierbei handelt es sich um ein charmantes Reihenmittelhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche, das auf einem ca. 95 m² großen Grundstück liegt.Das Haus bietet eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein renovierungsbedürftiges Haus handelt, das noch modernisiert werden muss.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Außenbereich.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältig nutzbar sind – als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Zudem besteht Zugang zur Terrasse, die sich ideal für sonnige Tage und gesellige Abende im Freien eignet.
Dieses Reihenmittelhaus vereint funktionale Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen und bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren.
Energieausweis zur Zeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt!
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen!
Lagebeschreibung:
Die Mittelstadt St. Ingbert ist mit etwa 36.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Saarland und liegt an der Achse Saarbrücken – Homburg. Das Stadtgebiet umfasst die Stadtteile St. Ingbert-Mitte, Rohrbach, Hassel, Oberwürzbach und Rentrisch.St. Ingbert liegt direkt an der Bundesautobahn 6 zwischen Paris und Mannheim mit den Anschlussstellen Rohrbach, St. Ingbert-Mitte und St. Ingbert-West. Außerdem führt die Bundesstraße 40 durch das Stadtgebiet.
Durch die zentrale Lage sind es jeweils ca. 20 Autominuten bis Saarbrücken und Homburg. In 10 bis 20 Autominuten lässt sich außerdem der Flughafen Saarbrücken-Ensheim erreichen.
Ebenfalls gute Anbindungen erhalten Sie an das Streckennetz der Deutschen Bahn. Die Züge des Regionalverkehrs (RB und RE) halten in St. Ingbert und den Stadtteilen Rentrisch, Rohrbach/Saar und Hassel.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1950
Ausstattungsbeschreibung:
- Gaszentralheizung- Kamin wurde 2016 erneuert
- Fenster und Haustüren 2016
Sonstige Angaben:
Provision:Die Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 € inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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