Mehrfamilienhaus - Kauf - Saarbrücken
SB-Rodenhof: MFH mit 3 Wohnungen und zwei Garagen
649.000 €
Saarbrücken
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66113
Ort
Saarbrücken
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
210 m²
Grundstück
650 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus bietet auf insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 650 m² und verfügt über zwei Garagen und Stellplätzen davor.Erdgeschoss:
Ca. 75 m², 3 Zimmer, Küche, Bad (z.Z nur WC) und Balkon.
Das Erdgeschoss ist derzeit an ein Kosmetikinstitut vermietet (auch als Wohung nutzbar!)
Obergeschoss:
Ca. 75 m², 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon.
Dachgeschoss:
Ca. 60 m², 3 Zimmer, Küche und Bad.
Eine zusätzliche Wohnfläche befindet sich im ausgebauten lichtdurchflutendem Dachboden, der über eine ausfahrbare Treppe/Leiter zu erreichen ist!
Die beiden oberen Etagen können sofort vermietet werden!
Das Haus wurde 1925 erbaut und 2022 modernisiert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Gas-Zentralheizung, und Einbauküchen ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert.
Der große Garten bietet viel Platz zum Entspannen oder Gestalten.
Energieausweis zur Zeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt!
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich auf dem Rodenhof.Die zentrale Lage, aber auch beste öffentliche Verkehrsverbindungen garantieren Mobilität.
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten, genau wie die Autobahnen A620 und A623.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, eine Apotheke sowie eine Tankstelle befinden sich in der direkten Umgebung, ebenso zwei Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schule.
Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist fußläufig in ca. 15 min. zu erreichen.
Die Umgebung ist überwiegend mit Wohnhäusern bebaut und bietet eine angenehme Wohnlage.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
-Fenster in Kunststoff und Doppelverglasung-Holzdielenboden
-Bäder gefließt
-3 Einbauküchen
-teilweise mit Klimaanlage
Sonstige Angaben:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.