Sales area - Rent - Eppelborn
Laden-/Produktionsfläche im Zentrum von Eppelborn
800 €
Eppelborn
Type of property
Shop/Retail
Kind of property
Sales area
Type of commercialization
Rent
Postcode
66571
City
Eppelborn
Number of rooms
3
Total area
300 sqm
Basic rent
800 €
Beschreibung:
Angeboten wird eine Gewerbefläche im Zentrum von Eppelborn.Die Gewerbefläche verfügt über eine Lager-/Produktionsfläche von ca. 200 m² und einer eigenen Zufahrt. Die Lager-/Produktionsfläche verteilt sich auf 3. Räume
Zusätzlich lässt sich die Lager-/Produktionsfläche noch mit zwei weiteren Gewerbeflächen verbinden:
- Ladenfläche von ca. 420 m²
- Bürofläche von ca. 160 m²
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Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Eppelborn. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und mit hochwertigen Materialien erbaut.Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich innerhalb eines Radius von 500 Metern und sind bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Unternehmen wie Firma CB und Firma Sauer, sowie Aldi, KIK, verschiedene Ärzte, Apotheke und das Big Apple.
Der Anschluss zur Autobahn A1 ist nur 1 Kilometer entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung ermöglicht. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1975
- Final energy demand:
- 99,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- C
- Energy pass valid until:
- 04.10.2028
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1994
Ausstattungsbeschreibung:
- FliesenSonstige Angaben:
MieterkautionDie jeweilige Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten. Sie kann auch in Form einer unbefristeten Bürgschaft einer in Deutschland zugelassenen Geschäftsbank oder Versicherung gestellt werden.
Provision
Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. 19% USt und ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Vermieters und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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