Office area - Rent - Eppelborn
Attraktive Bürofläche im Zentrum von Eppelborn
1.200 €
Eppelborn
Type of property
Offices
Kind of property
Office area
Type of commercialization
Rent
Postcode
66571
City
Eppelborn
Number of rooms
3
Total area
160 sqm
Basic rent
1.200 €
Beschreibung:
Angeboten wird eine Gewerbefläche im Zentrum von Eppelborn.Die Gewerbefläche ist teilweise möbiliert und verfügt über eine Bürofläche von ca. 160 m².
Die Bürofläche verteilt sich wie folgt:
- drei Büroräume
- Küche bzw. Sozialraum
- Toilette
Zusätzlich ist es möglich die Bürofläche mit zwei weiteren Gewerbeflächen zu verbinden:
- Ladenfläche von 420 m²
- Lager-/Produktionsfläche von 200 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Eppelborn. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und mit hochwertigen Materialien erbaut.Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich innerhalb eines Radius von 500 Metern und sind bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Unternehmen wie Firma CB und Firma Sauer, sowie Aldi, KIK, verschiedene Ärzte, Apotheken und das Big Eppel.
Der Anschluss zur Autobahn A1 ist nur 1 Kilometer entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung ermöglicht. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1994
- Final energy demand:
- 99,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- C
- Energy pass valid until:
- 04.10.2028
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1994
Ausstattungsbeschreibung:
Renovierung 2013Sonstige Angaben:
MieterkautionDie jeweilige Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten. Sie kann auch in Form einer unbefristeten Bürgschaft einer in Deutschland zugelassenen Geschäftsbank oder Versicherung gestellt werden.
Provision
Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. 19% USt und ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Vermieters und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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