Residential - Purchase - Stadtbredimus
Herrliches Baugrundstück für MFH mit Moselblick in Luxemburg
Stadtbredimus
Type of property
Plot
Kind of property
Residential
Type of commercialization
Purchase
Postcode
L-5450
City
Stadtbredimus
Plot size
1.276 sqm
Beschreibung:
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Stadtbredimus. Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von 1.276 m² und eine solide Baugrundlage, die zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung von Wohnprojekten eröffnet.Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, mit einer Länge von ca. 58 m und einer Tiefe von ca.
22 m, was eine flexible Gestaltung und Bebauung ermöglicht. Die zulässige Bauhöhe beträgt maximal 14,5 m, was den Bau von bis zu vier Geschossen ermöglicht, abhängig von den genehmigten Planungen.
Es handelt sich um ein reines Wohngebiet.
Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des entsprechenden Bebauungsplans, der verschiedene Optionen sowohl für den den privaten Wohnungsbau als auch für Mehrfamilienhäuser zulässt. Bauvorhaben sollten im Vorfeld mit der Gemeinde abgestimmt werden.
Lagebeschreibung:
Stadtbredimus ist eine idyllische Gemeinde im südlichen Luxemburg, im Kanton Remich, direkt an der Mosel. Die Region ist für ihre Weinberge und malerische Natur bekannt. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an die A13 ist Luxemburg-Stadt in nur etwa 20 Minuten erreichbar. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in der Umgebung vorhanden sind. Die Nähe zur Mosel und zu zahlreichen Wander- und Radwegen machen Stadtbredimus zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Ruhesuchende.
Ausstattung:
Energieausweis:
Sonstige Angaben:
Provision:Die Maklerprovision in Höhe von 4,68 % inkl. 17 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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