Flat - Purchase - Homburg
Charmante 3-ZKB mit Balkon und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
121.000 €
Homburg
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
66424
City
Homburg
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
65 sqm
Number of floors
1
Beschreibung:
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 65 m².Die Wohnung bietet einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Bürozimmer.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Zur zeit vermietet!
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung:
Homburg ist die Kreisstadt des Saarpflaz-Kreises im Saarland sowie Universitätsstadt und zählt rund 43.000 Einwohner. Die Stadt liegt 30 km östlich von Saarbrücken und 40 km westlich von Kaiserslautern. Homburg ist eine histoische Stadt und wird immer mehr zu Tourismusziel im Saarland. Das Gebiet ist mit 42% Waldanteil eine grüne Landschaft.Die Stadt Homburg zählt zu einer der zukunftorientierstensten Städte im Saarland. Unter anderem fallen daruter insgesamt 30.000 Arbeitsplätze/Arbeitsmöglichkeiten. Homburg liegt direkt am Autobahnkreuz A 6 / A 8. Mannheim, Karlsruhe, Luxemburg und Metz sind in einer guten Autostunde zu erreichen. Der nächste Flughafen Saarbrücken-Ensheim befindet sich in ca. 20 km Entfernung. Zudem ist Homburg Haltepunkt des ICE bei seiner Bahnverbindung zwischen Paris und Frankfurt. Ein gut ausgebauter Schienenregionalverkehr (SPNV) verbindet Homburg mit Kaiserslautern, Saarbrücken und Trier sowie Neunkirchen und Illingen. Die S-Bahn verbindet Homburg mit den Oberzentren Kaiserslautern, Ludwigshafen am Rhein, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe.
In dem durch Wohnbebauung geprägten Innenstadtbereich sind umfassende Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sowie ein umfangreiches Angebot an sportlichen, kulturellen sowie sonstigen Einrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen.
Kindertagesstätten sowie sämtliche allgemeinbildende Schulen sind vorhanden
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1996
- Final energy demand:
- 165 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Energy certificate valid until:
- 22.01.2028
- Main energy source:
- Light Natural Gas Liquid
- Year of construction according to energy certificate:
- 1996
Ausstattungsbeschreibung:
- Wohnfläche: ca. 65 m²- Lage: 1. Obergeschoss
- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Bürozimmer
- Balkon für entspannte Stunden
- Badezimmer mit Badewanne
- Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Vermietet
Sonstige Angaben:
Provision:Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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